Plataforma de gestión
Gestión integral para barrios y consorcios
Expensas, cobranzas, gastos, accesos y comunicación con residentes. Reglas auditables, IA integrada y hardware conectado a la misma plataforma.
Un solo sistema
Expensas, cobranzas, gastos y accesos
IA integrada
Lectura y validación de documentos
Hardware incluido
Portones y dispositivos conectados
Multiplataforma
Web, desktop y app móvil
Amenities conectadas al sistema
No vendemos solo una plataforma web: proveemos e integramos el hardware para portones, accesos y amenities de tu consorcio o barrio.
- Apertura y cierre de portones desde el panel de gestión
- Reservas de amenities con cupos y bloqueos automáticos
- Visitas con enlace de acceso en días y horarios autorizados
- Dispositivos embebidos integrados a la misma plataforma
Situación de deuda
3 unidades con mora activa
3°A
45 días de atraso
$ 127.400
Amenities bloqueadosDepto 12
18 días de atraso
$ 89.200
Visita restringidaUnidad 07
62 días de atraso
$ 214.800
Amenities bloqueadosCobros declarados
Reglas que se cumplen solas
Definí políticas de mora, punitorios y restricciones. Viventis alerta deudores y aplica bloqueos según las reglas configuradas.
- Políticas versionadas: cada cambio queda en el historial
- Mora y punitorios automáticos sobre expensas vencidas
- Bloqueo de amenities y visitas configurable por nivel de deuda
- Lista de deudores con antigüedad, cuotas y punitorios acumulados
Todo lo que necesitás para gestionar tu consorcio o barrio
Una sola plataforma con herramientas para distintos perfiles: quien administra el consorcio, quien vive en la comunidad y quien opera accesos o amenities. Cada uno ve lo suyo, sin pantallas mezcladas.
- Gestión y actualización de deudas por unidad
- Planes de pago y seguimiento de morosos
- Mora, punitorios y alertas automáticas
- Reservas, cupos y bloqueos de amenities
- Restricción o limitación de acceso a morosos
- Gestión de visitas y accesos de no residentes
- Recaudación, pagos pendientes y estado de deuda
- Unidades, titulares y movimientos de cuenta
- Portones y dispositivos conectados al mismo sistema
- Paneles de gestión, consulta de cuenta y operación de accesos
- Permisos acordes a la función de cada usuario
- Misma plataforma, distintas entradas según el perfil
Capacidades del producto
La gestión del consorcio, con trazabilidad en cada paso
Cobranza, deuda, tesorería y accesos en un flujo coherente. Vos definís las reglas; Viventis las aplica y deja registro de cada movimiento.
Cada pago informado, revisado y acreditado
Los residentes avisan que transfirieron; la gestión revisa el aviso, confirma o rechaza, y el crédito entra en la caja del destinatario correcto.
- Bandeja de pagos declarados con estado en tiempo real
- Destinatario del pago asignado al declarar
- Confirmación antes de impactar el saldo de la unidad
Cobros declarados
3 avisos pendientes de revisión
3°A
Destino: Gestión central
$ 85.000
PendienteDepto 15
Destino: Gestión central
$ 42.000
A confirmarUnidad 31
Destino: Gestión central
$ 85.000
AprobadoPolíticas con vigencia e historial
Cuotas, mora, punitorios, moratorias y ajustes se configuran como reglas versionadas. Cada cambio publica una vigencia nueva sin perder la anterior.
- Emisión de expensas según la política activa
- Moratorias y planes de pago con seguimiento
- Lista de morosos con antigüedad y punitorios acumulados
Reglas de deuda
Vigente desde 01/03/2026
Caja ordenada por administrador
Cada gestor tiene su caja con ingresos, egresos y saldo. Los comprobantes quedan adjuntos y las correcciones registradas.
- Movimientos de caja por administrador
- Comprobantes en egresos, consultables después
- Correcciones auditadas sin borrar el historial
Caja — Gestión central
$ 1.240.000
Cada movimiento con su explicación
Saldo, cargos y créditos por unidad con historial completo. Un clic muestra por qué se generó un punitorio o de dónde vino un pago.
- Libro de movimientos auditable por unidad
- Ficha explicativa en cada cargo o crédito
- Avisos al residente cuando se corrige un cobro
Detalle del movimiento
Unidad 07 · Punitorio
Generado por mora de 45 días sobre la expensa de marzo 2026, según la política vigente.
Automatización
Menos tareas manuales, más control
Viventis automatiza lo repetitivo — validación de documentos, cobranzas y accesos — y deja el criterio final en tus manos.
Todo incluido
Y mucho más, en la misma plataforma
Las herramientas que esperás de un software moderno de consorcios y barrios, sin módulos aparte ni sorpresas.
Emisión de expensas
Generá la cuota del período con las reglas vigentes, lista para distribuir.
Liquidación por unidad
Cada unidad ve su desglose, saldo y estado de cuenta actualizado.
Panel de recaudación
Recaudación del mes, pagos pendientes y deuda del consorcio en un vistazo.
Gastos y proveedores
Registrá egresos, adjuntá comprobantes y seguí el flujo de caja.
Reservas de amenities
SUM, quincho o espacios comunes con cupos, horarios y reglas de acceso.
Moratorias y planes de pago
Acuerdos de pago con seguimiento y aplicación automática de las reglas.
Ajuste por inflación
Actualizá saldos vencidos según índices, con historial de cada vigencia.
Padrón de unidades
Unidades, titulares, inquilinos y responsables de expensas en un solo lugar.
Archivo de documentos
Comprobantes, facturas y adjuntos consultables cuando los necesités.
Disponible en múltiples plataformas
Usá Viventis desde la web, en escritorio o en la app móvil. La misma información, donde la necesites.
Panel de gestión
Resumen del día
Recaudación del mes
$ 4.2M
+12%
Pagos a revisar
7
3 urgentes
Unidades deudoras
5
2 nuevos
Actividad reciente
Mi unidad
Depto 12
Saldo actual
$ 0
Al díaPreguntas frecuentes
- ¿Sirve para barrios privados y consorcios?
- Sí. Viventis está pensado para barrios privados y consorcios que necesitan gestionar expensas, deuda, amenities y accesos en un solo sistema.
- ¿Cómo gestiona la deuda y la morosidad?
- Viventis permite gestionar y actualizar deudas, crear planes de pago y hacer seguimiento de morosos. Podés configurar mora, punitorios y restricciones de acceso a amenities o visitas hasta que se regularice la situación.
- ¿Necesito comprar hardware aparte?
- Viventis provee e integra el hardware necesario para portones y accesos. El software y los dispositivos trabajan juntos desde el primer día.
- ¿En qué dispositivos funciona?
- Viventis corre en web, desktop y app móvil. Accedé desde el navegador, una aplicación de escritorio o el celular con la misma plataforma.
- ¿Viventis usa inteligencia artificial?
- Sí. Viventis valida comprobantes con IA, lee facturas y asiste en la revisión de cobranzas. Cada movimiento queda sujeto a confirmación antes de impactar el saldo.
- ¿Puedo comunicarme con los residentes desde Viventis?
- Sí. Podés enviar avisos sobre deuda, pagos, reservas y novedades del consorcio. Los residentes consultan su cuenta y reciben notificaciones desde la misma plataforma.
- ¿Necesito varios sistemas para expensas, caja y accesos?
- No. Viventis integra expensas, cobranzas, tesorería, amenities y control de accesos — con hardware incluido — en una sola plataforma.